広島県広島市中区江波南３丁目１番１１

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広島県広島市中区江波南３丁目１番１１－１号

広島県広島市中区江波南３丁目１番１１－１号 [ 周辺地図 ]

広島電鉄江波線「江波」駅より徒歩13分（1020ｍ）

4,880万円

建物価格 1,690万円 / 土地価格 3,190万円

【フラット35】S 金利プランB適合物件［詳細説明］

【フラット35】S 金利プランB適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ｂプラン技術基準に適合。
借入金利が当初5年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在

【２０２４年５月撮影】

地図

この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。

安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。 ※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問合せください。

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

安心R住宅に係る情報

リフォーム済みリフォーム提案付き建築後極めて短いためリフォーム不要

※スムストック安心R住宅リフォーム工事基準を満たした、リフォーム実施済み物件です。

お問合せ

積水ハウス不動産中国四国株式会社広島営業所定休日：毎週土・日曜日・祝祭日

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お電話でのお問合せ

082-243-2250

物件番号：C14500263617 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

■積水ハウスの家
■２０２４年５月リフォーム済み
　全室：クロス張替え、ハウスクリーニング
　リビング：ニッチ造作新設、
　玄関：インテリアカウンター新設
　ホール：エコカラットプラス張り
　外装：樹木・土留め撤去
■リビング・ダイニング・１Ｆ洋室　床暖房付き
■リビング天井間接照明採用　
■ワイドバルコニー　
■ＷＩＣ有り　
■駐車２台可（※車種による）

担当者森上　純次

積水ハウス不動産中国四国株式会社
広島営業所

担当：森上　純次

【リビング天井は間接照明を採用、落ち着いた空間を演出します。】
お気軽にお問い合わせください。

基本情報

商品名: パーソナルオーダーメイドモダン

間取り内訳: ４ＬＤＫ

建物面積: 96.50 m²

土地面積: 122.41 m²(登記)

私道負担: 81.94 m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造スレートぶき・2階建

築年月: 2014 年5月

用途地域: 第一種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: 有　２台可（※車種による）

接道: 南東側：幅員30ｍ公道に13.1ｍ接道

インフラ: 電気：有　ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備

特記事項: 準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,津波防災地域づくりに関する法律,土砂災害防止対策推進法,都市再生特別措置法

周辺環境

小学校：広島市立江波小学校まで200ｍ（徒歩3分）
中学校：広島市立江波中学校まで1210ｍ（徒歩16分）
スーパー：スパーク江波店まで450ｍ（徒歩6分）
コンビニ：セブンイレブン広島江波南３丁目店まで50ｍ（徒歩1分）
その他商業施設：ウォンツ江波店まで1080ｍ（徒歩14分）
スーパー：マックスバリュ江波店まで1070ｍ（徒歩14分）
公園：江波山公園まで500ｍ（徒歩7分）
金融施設：広島江波栄町郵便局まで320ｍ（徒歩4分）
公共、文化施設：広島市江波山気象館まで610ｍ（徒歩8分）
コンビニ：デイリーヤマザキ広島江波店まで700ｍ（徒歩9分）
教育施設：認定こども園栄光こども園栄光幼稚園まで580ｍ（徒歩8分）

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